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    300万左右预算，买哪里比较好？投资为主

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    in333

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    发表于 2020-7-31 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    不了解行情？找装修公司消耗大量精力都定不下来？不如来妈网装修招标，资深装修小编根据具体预算和需求精准推荐，省时省心省力，无维权无门的后顾之忧，速戳
    请问各位，300万左右预算，3成首付，短期内预计不会去住，因此短期内都是出租保值为主，最近看了老黄埔跟萝岗。老黄埔环境比较差，到处在拆房子，价格已经很高了，中鼎两房报价4.4万，悦时代好像也接近4万，其他盘10年楼龄的都4万左右。
    萝岗这边奥园香雪两房310-320左右，东荟城放出来的不少，但两房报价都到了3.8万了，涨得有点快，中海跟时代还没去看，听说也是3万上下。
    个人考虑是老黄埔近珠江新城，而且大力在旧改，应该有潜力，但新点的盘都4万多了，不知道上涨空间还有多少，而且后期大量回迁，不知是否影响整体居住环境及租售价格。萝岗这边已经发展得不错了，价格也上去，奥园香雪区位不错，商业及交通都方便，但没学位，小区偏小不适合家庭，东荟城有点远地铁，环境配套我觉得不错，但价格涨得太快了，而且听住里面的同事说其实学位也是要摇号的。中海时代还没看，但地铁有点远，长期不涨，不知是否保值。
    其他地区还没看，主要想楼龄在10年以内，近地铁的，不知道各位有无指教，谢谢
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    xi22xi

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    沙发
    发表于 2020-7-31 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    不了解行情？找装修公司消耗大量精力都定不下来？不如来妈网装修招标，资深装修小编根据具体预算和需求精准推荐，省时省心省力，无维权无门的后顾之忧，速戳
    拆完房子后重建就不是这个价格了
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    hongzhixiong

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    发表于 2020-7-31 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    不了解行情？找装修公司消耗大量精力都定不下来？不如来妈网装修招标，资深装修小编根据具体预算和需求精准推荐，省时省心省力，无维权无门的后顾之忧，速戳
    我也是这样的情况。只是我未婚
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    lynly1842

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    发表于 2020-7-31 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    不了解行情？找装修公司消耗大量精力都定不下来？不如来妈网装修招标，资深装修小编根据具体预算和需求精准推荐，省时省心省力，无维权无门的后顾之忧，速戳
    好像记得前两天中海誉城有业主在妈网放盘，厅出阳台，户型方正的小三房，好像是268万，你找下
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    霖筠爸爸

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    发表于 2020-7-31 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    不了解行情？找装修公司消耗大量精力都定不下来？不如来妈网装修招标，资深装修小编根据具体预算和需求精准推荐，省时省心省力，无维权无门的后顾之忧，速戳
    奥园香雪怎么会没学位呢？除了幼儿园没有配建，小学读香雪小学，初中玉山、科学城、铁英、北师大四校摇号呀
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    华南龍哥

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    发表于 2020-7-31 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    科城山庄二期不错
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    朝朝暮暮
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    发表于 2020-7-31 21:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    金逸雅居，3.2-3.5万，门口13号线裕丰围站，到珠江新城27分钟。
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    sgcc

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    发表于 2020-8-3 19:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


       
    回复 in333 的帖子
    请问各位，300万左右预算，3成首付，短期内预计不会去住，因此短期内都是出租保值为主，最近看了老黄埔跟萝 ...


    投资的话，建议看看龙光华庭。
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    陈沉诚C

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    发表于 2020-8-5 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    投资的话新里程也不错！
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    繁华落尽2007

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    发表于 2020-8-6 19:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    可以买市中心中学电梯房子对外出租，比较划算。最好买有装修有家具的。尤其在省实，执信中学附近。
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    发表于 2020-9-1 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    投资的话你买市中心的房子吖，商业地段房看看稳定的铺位和稳定的商住房，小成本稳定回报，vx：xm473005801
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    夕夕木08

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    发表于 2022-6-14 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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    最好买新的
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    luosd

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    发表于 2022-6-15 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    你这个预算萝岗那边可以的，区府不行就香雪，再不行就东汇城中海誉诚那边，再不行就云埔罗，你反正是投资，等轻轨建好或者等一个未来的地铁
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    i2005_wuyan2013

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    发表于 2022-9-6 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    珠江新城西很多有学位的小房子，300万差不多。
    住宅性质。
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    星越要买

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    发表于 2022-9-7 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    300万是总价？还是首付？
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    星越要买

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    发表于 2022-9-7 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    如果是总价，没有什么投资价值，是个很大的坑

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    300万左右预算，买哪里比较好？投资为主
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